• Din mäklare i Västerås

Anlita oss, Västerås mest rekommenderade fristående mäklare.

Jämför med våra mäklare innan du bestämmer dig för att sälja din bostad i Västerås. Vår inriktning är förmedling av lägenhet, villa och tomt i Västerås med omnejd där vi tar fram en individuell lösning för varje affär utifrån vår erfarenhet, dina önskemål och hemmets förutsättningar. Våra mäklare hjälper dig till en bättre betald samt tryggare försäljning. Ring 021-12 20 00 eller klicka på knappen och fyll i era uppgifter så kontaktar vi er för ett första kostnadsfria värderingsmöte.
 
 

Bostäder till salu

84

VISNING 1/7
Stor trea med extra sovrum och inglasad balkong!

Råby

Lövhagsgatan 3

  • 3
  •  rok
  • 84 kvm
  • 750 000 kr
VISNING 2/7
Trivsam 3:a om ca 70 välplanerade kvadratmeter i högt och ostört läge.

Haga

Norra skjutbanegatan 14F

  • 3
  •  rok
  • 69.3 kvm
  • 1 295 000 kr
VISNING 25/6
Renoverad trea med inglasad balkong

Råby

Ringduvegatan 31

  • 3
  •  rok
  • 87 kvm
  • 800 000 kr
VISNING 25/6
Välplanerad trea med två balkonger på populära Odensvi.

Norrbygatan 3E

  • 3
  •  rok
  • 80.5 kvm
  • 995 000 kr
VISNING 24/6
Charmig Tvårumslägenhet på Gideonsbergsgatan 23B

Gideonsberg

Gideonsbergsgatan 23B

  • 2
  •  rok
  • 76.4 kvm
  • 1 295 000 kr
Steget före
Välplanerat 2-planshus med friköpt tomt på populära Gryta.

Gryta

Blåklockevägen 73

  • 5
  •  rok
  • 144 kvm
  • 4 500 000 kr

Mäklare i Västerås

Letar du efter en pålitlig mäklare i Västerås? Vårt team på Mälardalens Fastighetsförmedling består av erfarna mäklare som har en djupgående relation och förståelse för Västerås och dess unika bostadsmarknad. Vi engagerar oss för att säkerställa en trygg och framgångsrik fastighetsaffär som uppfyller dina förväntningar. Vi finns även där för att hjälpa dig hitta ditt framtida hem i Västerås.

Erfarna mäklare i Västerås

I takt med att Västerås växer och utvecklas, är vi på Mälardalens Fastighetsförmedling väl insatta i stadens dynamik och varför den är det perfekta valet för ditt nya hem. Med flera års erfarenhet och stark lokalkännedom har vi etablerat oss som en framstående aktör på fastighetsmarknaden i Västerås. Vi strävar efter långsiktiga relationer med våra kunder och att alltid uppnå bästa möjliga slutpris för din bostad. Vi har haft äran att förmedla ett stort antal bostäder i områden som Centrum, Öster Mälarstrand, Viksäng, Gryta, Gäddeholm och många fler. Oavsett om du säljer eller köper, är Mälardalens Fastighetsförmedling din partner för en personlig och lokal förmedlingstjänst.

Läs mer
Minimera

Hitta mäklare i Västerås

Hitta din mäklare

Våra mäklare tillsammans med professionella fotografer och stylister ger din försäljning de bästa tänkbara förutsättningar till bäst betalt.

Fredrik Björkell

Reg. Fastighetsmäklare

Michel Pettersson

Reg. Fastighetsmäklare

Vanliga Frågor

Vilka tips kan vi ge inför en bostadsförsäljning?

När du står inför en bostadsförsäljning är det viktigt att vara väl förberedd för att säkerställa att du får ut så mycket som möjligt av affären. Här är några praktiska tips som kan hjälpa dig på vägen.

1. Förbered din bostad

Städa grundligt och avpersonifiera ditt hem. Potentiella köpare bör kunna föreställa sig sig själva bo där. Mindre reparationer och uppfräschningar, som en ny omgång färg eller fixa med småskador, kan göra en stor skillnad för intrycket av ditt hem.

2. Skapa ett attraktivt första intryck

Se över entrén och trädgården. En inbjudande atmosfär kan vara avgörande för första intrycket.

3. Underhåll ditt hem

Kontrollera att allt är i bra skick. Åtgärda småfel som kan ge intryck av eftersatt underhåll.

4. Maximera ljusinsläppet

Ett ljust hem känns mer välkomnande. Dra undan gardiner och tänd lampor där det behövs för att visa ditt hem från sin bästa sida.

5. Förbättra din trädgård eller uteplats

En välskött utemiljö kan öka attraktionskraften avsevärt. En snygg trädgård eller uteplats kan vara det som lockar köparen.

6. Organisera dina förvaringsutrymmen

Köpare kommer att kolla skåp och förvaringsutrymmen. En organiserad och rymlig känsla i dessa kan göra stor skillnad.

7. Förbered nödvändig dokumentation

Ha all relevant dokumentation redo, inklusive energideklaration, fastighetsinformation och andra viktiga papper.

Ytterligare tips:

Bestäm rätt pris från början. En realistisk prissättning är avgörande för att locka rätt köpare och undvika långa säljtider. Välj rätt mäklare. En mäklare som känner din lokala marknad väl och som du känner förtroende för kan göra stor skillnad i försäljningsprocessen. Att följa dessa tips kan hjälpa dig att förbereda din bostad för försäljning på bästa sätt och öka chanserna för en framgångsrik och lönsam affär.

Vad kostar det att anlita en fastighetsmäklare i Västerås?

Kostnaden för att anlita en fastighetsmäklare i Västerås varierar beroende på olika faktorer, inklusive extratjänster och typen av bostad du vill sälja.

Det är vanligt att mäklararvodet baseras på en provision, vilken är en procentandel av försäljningspriset. Dock finns det också alternativ med fasta arvoden eller ett fast arvode plus provision om försäljningspriset överstiger en viss nivå. Det är viktigt att du och mäklaren kommer överens om det exakta arvodet och betalningsmodellen innan försäljningsprocessen startar.

En noggrann jämförelse mellan olika mäklare och deras arvodesstrukturer kan vara mycket fördelaktigt. Det hjälper dig att hitta en balans mellan kostnad och den kvalitet av service du förväntar dig, och säkerställer att du får det mest fördelaktiga avtalet för din försäljning. Valet mellan dessa två beror på dina personliga preferenser och kan ibland innehålla incitament i form av provisionstrappor för att ytterligare motivera mäklaren.

Hur optimerar ni marknadsföringen för att maximera synligheten för min bostad?

Vår marknadsföringsstrategi, som bygger på beprövade resultat från andra marknader, är specifikt utformad för att nå potentiella köpare i alla tänkbara marknadssituationer. För oss innebär det att så snart våra fastigheter är till salu, har vi tillgång till potentiella köpare genom att synas på alla stora bostadswebbplatser och varje sociala medieplattform. Detta försäkrar att din bostad når ut till den bredaste och mest relevanta publiken—inte bara lokalt i Västerås utan också nationellt genom alla närliggande regioner.

Vår användning av sökmotoroptimering (SEO) och riktad digital annonsering säkerställer att din bostad presenteras för potentiella köpare vid rätt tidpunkt och på de platser där de är mest benägna att engagera sig. Vi avser att marknadsföra din bostad på ett sätt som lockar inte bara potentiella köpare utan seriösa och kvalificerade sådana. Med fullständig kunskap om den lokala fastighetsmarknaden och särskilt Västerås, samt kontinuerlig bedömning och anpassning av vår strategi i linje med förändrade marknadstrender och köpbeteenden, har din försäljning bästa förutsättningarna för maximalt slutpris.

Finns det en kostnad för att värdera min bostad?

Våra mäklare erbjuder två olika värderingstjänster utifrån din situation och behov.

Muntlig bankvärdering

Vi erbjuder fri muntlig värdering, vilket betyder att du först kan få ett uppskattat marknadsvärde för din bostad enligt rådande marknadsförhållanden. Detta är ett perfekt sätt för dig att få en snabb översikt utan några ekonomiska åtaganden när du går i tankarna på att sälja din bostad i Västerås.

Skriftlig bankvärdering

Om du behöver en mer formell och detaljerad värdering erbjuder vi också skriftliga bankvärderingar. Denna typ av värdering är särskilt användbar vid omförhandling av bostadslån eller när du behöver en tillförlitlig och objektiv värdering för diskussioner med finansiella institutioner.

Skriftliga bankvärderingar är en tjänst som tillhandahålls mot en avgift men erbjuder en grundlig och omfattande bedömning av din bostads marknadsvärde. Oavsett vilken värderingsmetod du föredrar är vårt främsta mål att tillhandahålla informationen du behöver för att fatta välgrundade beslut om din bostad och dess värde. Vårt team med kunniga mäklare här på Mälardalens Fastighetsförmedling finns här för att hjälpa dig och svara på alla dina frågor angående den mest lämpliga värderingsmetoden.

Vad omfattar mäklararvodet?

När du jämför olika mäklare och deras prissättning är det viktigt att förstå vad som ingår i mäklararvodet. Arvodet är avsett att täcka kostnader relaterade till försäljningen såsom marknadsföringsinsatser och fotografering. För detaljerad information om vad som ingår i arvodet vid anlitande av en fastighetsmäklare i Västerås, är det rekommenderat att du kontaktar en mäklare för personlig rådgivning och information.

Är mäklararvodet avdragsgillt?

Ja, mäklararvodet är avdragsgillt på din inkomstdeklaration, så till viss del kan detta minska din kapitalvinstskatt med 22 procent. Detta ger dig en skattefördel och minskar totalt sett kostnaderna för försäljningen. Därför är det bäst att diskutera alla detaljer och få rådgivning från din mäklare.

Mälardalens Fastighetsförmedling

Kontakt

Följ oss på sociala medier

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi för en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack, vi tar kontakt med er inom kort!