Åsvägen 2A
Åsvägen 2A

Två rum och kök med balkong och låg avgift

Välkommen till denna välplanerade tvåa om 58 m² på Åsvägen 2A. Ljus och luftig lägenhet med fönster i två väderstreck. Här har du chansen att sätta din egen prägel på ditt boende. Vardagsrum med vacker fiskbensparkett samt sovrum med utgång till balkong där soliga sommarkvällar avnjutes. Förutom värme vatten och kabeltv så ingår även en parkeringsplats i avgiften. Här bor du i ett lugnt område med närhet till badplats, grönområden samt mataffär. RING FÖR VISNING!

Ansvarig Mäklare

Michel Pettersson
  • Accepterat pris:
    175 000 kr
  • Typ:
    Lägenhet
  • Boarea:
    58 kvm
  • Hiss:
    Nej
  • Rum:
    2
  • Våning:
    2
  • Avgift: 2 881 kr/månad

Ansvarig Mäklare

Michel Pettersson

Välkommen på visning

  • Kontakta mäklaren för visning

Intresserad av bostaden?

Dela objekt

Bilder

Planritning

Fakta & Dokument

  • Beskrivning
    HALL med plastmatta, tapetserade väggar, en garderob samt ingång till klädkammare. KÖK med plastmatta, ljusa ytskikt, mörka köksluckor, ljust kakel ovan arbetsytor, spis/ugn, kyl, städskåp. BADRUM med klinker på golv, kaklade väggar, wc, handfat, spegelskåp samt badkar. SOVRUM med matta, ljust tapetserade väggar, garderob samt utgång till balkong. VARDAGSRUM med fiskbensparkett på golv, tapetserade väggar.
  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nmr
    13
    Adress
    Åsvägen 2A
    Postnummer
    730 61
    Postort
    Virsbo
    Område
    Virsbo
    Boarea
    58 kvm
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Antal rum
    2
    Bostadsrättsföreningen
    Namn
    BRF Smårönningarna nr 1 i Virsbo
    Hiss
    Nej
    Våning
    2
    Inre rep.fond
    Inre reparationsfond finns
    Belopp: 3 123 kr
    Kontrollerades: Torsdag 7 feb 2019
    Andelstal
    2,85442%
    Andelstal insats
    2,85442%
    Byggnaden
    Allmän information
    FÖRENING: Antal lägenheter: 36 st. Föreningen bildades ca 1950. Ekonomisk och administrativ förvaltare är ISS. GJORDA STÖRRE RENOVERINGAR: 2007 Fönsterbyte 2008 Bergvärme 2016 Nya tvättmaskiner 2017 Fibernät Under åren har taken reparerats KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER: Föreningen planerar genomföra stamrenovering i framtiden. AVGIFTSÄNDRINGAR: Månadsavgiften höjdes med 2 % vid årsskiftet 2016/2017. KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI: Kabel-TV via Sappa, grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband, eget abonnemang krävs. GEMENSAMMA UTRYMMEN: Tvättstuga finns i huset Cykelrum PARKERING: Parkering utan el, kostnadsfritt, en per lägenhet. Parkering med el, kostar ca 55 kr/mån, kortare kö. EKONOMI: Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår ej i månadsavgiften. Accepteras juridisk person som medlem i BRF: Nej. Accepteras barn/föräldraägande, t.ex 90/10, av föreningen: Beslutas från fall till fall.
  • Kostnader
    Överlåtelseavgift
    1 162 kr betalas av köparen
    Pantsättningsavgift
    465 kr
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Allmänt
    Information

    Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

    Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.

    Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.

    Pris

    I Mälardalens Fastighetsförmedlings bostadsannonser i dagspress och på Internet anger vi prisnivån pris, vilket uppdragsgivaren har accepterat som ett tänkbart försäljningspris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Det råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris. Mälardalens Fastighetsförmedling tillämpar budgivning enligt de krav som anges i §20 i fastighetsmäklarlagen. Endast lagda bud som godkänns av säljaren anges på www.malarfast.se samt andra aktuella hemsidor.

    Undersökningsplikt

    Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt

    Utgångspunkten är att bostadsrätten skall stämma överens med vad som avtalats mellan parterna och inte heller avvika från vad köparen har fog att förvänta sig vid köpet med hänsyn till bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Därutöver gäller normalt att bostadsrätten köps i det skick den befinner sig i på kontraktsdagen. Reglerna om fel i bostadsrätt finns formellt i köplagen, men då de reglerna inte passar så bra för prövning av fel i bostadsrätt används ofta motsvarande regler i jordabalken.

    Köparens undersökningsplikt

    Om köparen uppmanats att undersöka bostadsrätten före köpet eller om han ändå undersökt den, ansvarar säljaren inte för sådana fel som köparen borde ha märkt vid undersökningen. Även vid köp av bostadsrätter har köparen alltså normalt en undersökningsplikt. Det är därför viktigt att köparen av en bostadsrätt noggrant undersöker denna. Särskild uppmärksamhet bör ägnas fuktskador i kök och badrum. I köket bör köparen vara vaksam på ev tecken på läckage under diskbänken och i badrum eller annat våtrum kontrollera golvfallet och utseendet på installationer för vatten och avlopp. Om det finns symptom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, måste han gå vidare med sin undersökning och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt. Även de uppgifter säljaren lämnar påverkar undersökningspliktens omfattning. Om säljaren exempelvis upplyser köparen om ett misstänkt fel kan det utgöra en varningssignal, som bör leda till en mer ingående undersökning från köparens sida. Köparen bör slutligen tänka på att säljaren inte svarar för fel och brister, som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig. Skulle exempelvis fel uppstå på någon av vitvarorna i lägenheten kan det vara något köparen borde ha räknat med, med hänsyn till vitvarornas ålder och beräknade "livslängd".

    Det är inte bara själva lägenheten som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör undersökas, exempelvis om föreningen står i begrepp att genomföra större renoveringar, höja sina avgifter m m. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar och senaste årsredovisning.

    Säljarens upplysningsskyldighet

    Någon generell upplysningsskyldighet motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Om bostadsrätten säljs i befintligt skick kan den dock ändå anses vara felaktig, om säljaren före köpet underlåtit att upplysa köparen om ett sådant väsentligt förhållande rörande bostadsrätten, som han måste antas ha känt till och som köparen med fog kunnat räkna med att bli upplyst om. Om säljaren genom ett förtigande handlat i strid mot tro och heder går säljaren även miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det är således i säljarens eget intresse, att han upplyser köparen om de fel eller symptom på fel han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren kan i normalfallet inte åberopas av köparen.

    Utfästelse

    Säljaren kan bli bunden av en utfästelse beträffande bostadsrättens skick. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas ej som utfästelser.

    Avtalsfrihet

    Avtalsfrihet råder mellan parterna om ansvaret för bostadsrättens skick, varför man kan avtala om annan ansvarsfördelning. Denna information redovisar kortfattat den ansvarsfördelning som köplagen föreskriver och som gäller om inte annan ansvarsfördelning särskilt avtalats.

Karta

Åsvägen 2A

Kontakt

Följ oss på sociala medier

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!