Knotavägen 14
Knotavägen 14

Rymlig 4:a med stor balkong i soligt söderläge

Välkomna till Knotavägen och denna rymliga 4:a om 88,5 kvm. Denna lägenhet erbjuder ett renoverat kök med plats för matgrupp, tre rymliga sovrum samt ett vardagsrum med utgång till stor balkong i härligt söderläge. Bra läge i området med närhet till parkering. Bo med närhet till Coop, allmänna kommunikationer samt Hälla shoppingcenter på 5 minuters avstånd. Varmt välkomna på visning!

Ansvarig Mäklare

Michel Pettersson
  • Utgångspris:
    550 000 kr
    • Högsta bud: 810 000 kr
      5 Tor 13 jun 13:05 810 000 kr
      6 Tor 13 jun 13:00 805 000 kr
      5 Tor 13 jun 12:35 800 000 kr
      6 Tor 13 jun 12:26 795 000 kr
      5 Tor 13 jun 11:26 790 000 kr
      6 Tor 13 jun 11:08 785 000 kr
      1 Tor 13 jun 11:03 780 000 kr
      6 Tor 13 jun 10:21 775 000 kr
      5 Ons 12 jun 18:55 770 000 kr
      6 Ons 12 jun 18:07 765 000 kr
      5 Ons 12 jun 18:05 760 000 kr
      6 Ons 12 jun 17:48 755 000 kr
      5 Ons 12 jun 17:33 750 000 kr
      6 Ons 12 jun 17:16 745 000 kr
      5 Ons 12 jun 15:54 740 000 kr
      3 Ons 12 jun 15:10 730 000 kr
      6 Ons 12 jun 14:44 725 000 kr
      3 Ons 12 jun 14:17 720 000 kr
      6 Ons 12 jun 14:07 715 000 kr
      5 Ons 12 jun 13:36 710 000 kr
      6 Ons 12 jun 13:16 700 000 kr
      1 Ons 12 jun 12:49 695 000 kr
      5 Ons 12 jun 12:43 690 000 kr
      1 Ons 12 jun 12:20 685 000 kr
      5 Ons 12 jun 12:03 680 000 kr
      6 Ons 12 jun 11:56 675 000 kr
      5 Ons 12 jun 11:42 670 000 kr
      3 Ons 12 jun 11:40 665 000 kr
      1 Ons 12 jun 11:19 655 000 kr
      3 Tis 11 jun 20:29 650 000 kr
      2 Tis 11 jun 18:18 645 000 kr
      1 Tis 11 jun 18:03 640 000 kr
      3 Tis 11 jun 17:21 635 000 kr
      2 Tis 11 jun 17:10 630 000 kr
      4 Tis 11 jun 17:00 620 000 kr
      3 Tis 11 jun 16:47 615 000 kr
      2 Tis 11 jun 16:29 610 000 kr
      3 Tis 11 jun 15:19 605 000 kr
      2 Tis 11 jun 15:08 600 000 kr
      3 Tis 11 jun 14:46 595 000 kr
      2 Tis 11 jun 14:33 590 000 kr
      3 Tis 11 jun 14:16 585 000 kr
      2 Tis 11 jun 13:56 580 000 kr
      3 Tis 11 jun 13:38 575 000 kr
      2 Tis 11 jun 13:26 570 000 kr
      3 Tis 11 jun 12:33 565 000 kr
      2 Tis 11 jun 10:46 560 000 kr
      1 Tis 11 jun 10:42 555 000 kr
  • Typ:
    Lägenhet
  • Boarea:
    88.5 kvm
  • Rum:
    4
  • Våning:
    2
  • Avgift: 6 079 kr/månad

Ansvarig Mäklare

Michel Pettersson

Intresserad av bostaden?

Dela objekt

Bilder

Planritning

Fakta & Dokument

  • Beskrivning
    Hall Entré i hall med plats för avhängning. Laminat på golv och ljusa ytskikt. Klädkammare Gott om förvaring i klädkammare Sovrum Laminat på golv och tapetserade väggar, fondtapet. Sovrum Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Sovrum Plastmatta på golv, ljusa ytskikt samt fondtapet. Badrum Utrustat med bubbelbadkar, tvättställ med kommod, wc, dusch, tvättmaskin-15 och handdukstork. Kök med matplats -14 Utrustat med spis-14, spisfläkt, fullhöjds kyl, fullhöjds frys, ugn-14 och diskmaskin-15. Ljusa köksluckor och mörkt kakel ovan arbetsbänk. Plats för matgrupp. Vardagsrum Parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till stor balkong.
  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Fastighetsbeteckning
    Bjurhovda 5
    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nmr
    81
    Lgh.nmr. LM
    1202
    Adress
    Knotavägen 14
    Postnummer
    723 52
    Postort
    Västerås
    Område
    Bjurhovda
    Boarea
    88.5 kvm
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Antal rum
    4
    Antal sovrum
    3
    Bostadsrättsföreningen
    Namn
    HSB Brf Anund i Västerås
    Byggår
    1968
    Juridisk person
    Nej
    Våning
    2
    Inre rep.fond
    Inre reparationsfond finns
    Belopp: 859 kr
    Kontrollerades: Lördag 1 jun 2019
    Andelstal insats
    0,32038%
    Andelstal avgift
    0,29046%
    Markägare
    Föreningen äger marken
    Byggnaden
    Allmän information
    Föreningens fastigheter byggdes åren 1968-1970. Ombyggnad skedde under åren 1994-1997. På fastigheten finns 9 bostadshus med adresserna Benvägen 1-41 och Knotavägen 12-42. Antal lägenheter: 378 st samt 2 lokaler. Ekonomisk och administrativ förvaltare är HSB Mälardalen. Ägarandelar vid föräldra-, släkt - och barnägande, 50/50 accepteras. Man accepterar inte juridisk person som medlem i föreningen. Ett parkeringstillstånd finns till varje lägenhet, 300 kr/år, debiteras på månadsavgiften månaden efter tillträde. Vill man ha två st eller om man redan har elstolpe så kostar det 500 kr/år för extra tillstånd. Parkering med el, 40 st, kostar ca 200 kr/mån, finns eventuellt lediga. Garage, 66 st, kostar ca 400 kr/mån, lång kö ca 11-12 st. Besöksparkeringarna är numera betalparkeringar (Q-park).
    Renoveringar
    1997 Stamrenovering. 2012 Renovering loftgångar. 2016 Viss hissrenovering. 2016 Nya radiatorer, värmeväxlare, styrutrustning till ventilationen.
    Planerade renoveringar
    Enligt uppgift från föreningen 2019-06-10 finns inga större renoveringar eller ombyggnationer planerade. Endast löpande underhåll. Man följer den fastställda underhållsplanen.
    Övriga utrymmen
    Källarförråd och tvättstuga. Samlingslokal finns att hyra, kostar mellan 300-600 kr beroende på aktivitet. Möjlighet att hyra hobbyrum, varierande priser beroende på storlek. Cykelkällare.
    TV/Internet
    Kabel-TV via ComHem, grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via Telenor, eget abonnemang krävs.
  • Kostnader
    Avgiftsändringar
    Enligt uppgift från föreningen 2019-06-10 finns i dagsläget inga planer eller beslut på höjning av avgiften. Man höjde månadsavgiften med 1% i årsskiftet 18/19.
    Hushållsel
    700 kr/månad
    Hemförsäkring
    266 kr/månad
    Summa driftskostnader
    966 kr/månad
    Personer i hushållet
    4
    Överlåtelseavgift
    1 163 kr betalas av köparen
    Pantsättningsavgift
    465 kr
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Allmänt
    Information

    Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

    Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.

    Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.

    Pris

    I Mälardalens Fastighetsförmedlings bostadsannonser i dagspress och på Internet anger vi prisnivån pris, vilket uppdragsgivaren har accepterat som ett tänkbart försäljningspris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Det råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris. Mälardalens Fastighetsförmedling tillämpar budgivning enligt de krav som anges i §20 i fastighetsmäklarlagen. Endast lagda bud som godkänns av säljaren anges på www.malarfast.se samt andra aktuella hemsidor.

    Undersökningsplikt

    Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt

    Utgångspunkten är att bostadsrätten skall stämma överens med vad som avtalats mellan parterna och inte heller avvika från vad köparen har fog att förvänta sig vid köpet med hänsyn till bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Därutöver gäller normalt att bostadsrätten köps i det skick den befinner sig i på kontraktsdagen. Reglerna om fel i bostadsrätt finns formellt i köplagen, men då de reglerna inte passar så bra för prövning av fel i bostadsrätt används ofta motsvarande regler i jordabalken.

    Köparens undersökningsplikt

    Om köparen uppmanats att undersöka bostadsrätten före köpet eller om han ändå undersökt den, ansvarar säljaren inte för sådana fel som köparen borde ha märkt vid undersökningen. Även vid köp av bostadsrätter har köparen alltså normalt en undersökningsplikt. Det är därför viktigt att köparen av en bostadsrätt noggrant undersöker denna. Särskild uppmärksamhet bör ägnas fuktskador i kök och badrum. I köket bör köparen vara vaksam på ev tecken på läckage under diskbänken och i badrum eller annat våtrum kontrollera golvfallet och utseendet på installationer för vatten och avlopp. Om det finns symptom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, måste han gå vidare med sin undersökning och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt. Även de uppgifter säljaren lämnar påverkar undersökningspliktens omfattning. Om säljaren exempelvis upplyser köparen om ett misstänkt fel kan det utgöra en varningssignal, som bör leda till en mer ingående undersökning från köparens sida. Köparen bör slutligen tänka på att säljaren inte svarar för fel och brister, som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig. Skulle exempelvis fel uppstå på någon av vitvarorna i lägenheten kan det vara något köparen borde ha räknat med, med hänsyn till vitvarornas ålder och beräknade "livslängd".

    Det är inte bara själva lägenheten som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör undersökas, exempelvis om föreningen står i begrepp att genomföra större renoveringar, höja sina avgifter m m. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar och senaste årsredovisning.

    Säljarens upplysningsskyldighet

    Någon generell upplysningsskyldighet motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Om bostadsrätten säljs i befintligt skick kan den dock ändå anses vara felaktig, om säljaren före köpet underlåtit att upplysa köparen om ett sådant väsentligt förhållande rörande bostadsrätten, som han måste antas ha känt till och som köparen med fog kunnat räkna med att bli upplyst om. Om säljaren genom ett förtigande handlat i strid mot tro och heder går säljaren även miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det är således i säljarens eget intresse, att han upplyser köparen om de fel eller symptom på fel han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren kan i normalfallet inte åberopas av köparen.

    Utfästelse

    Säljaren kan bli bunden av en utfästelse beträffande bostadsrättens skick. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas ej som utfästelser.

    Avtalsfrihet

    Avtalsfrihet råder mellan parterna om ansvaret för bostadsrättens skick, varför man kan avtala om annan ansvarsfördelning. Denna information redovisar kortfattat den ansvarsfördelning som köplagen föreskriver och som gäller om inte annan ansvarsfördelning särskilt avtalats.

Karta

Bjurhovda 5

Knotavägen 14

Kontakt

Följ oss på sociala medier

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!