Blomstergatan 29
Blomstergatan 29

Charmig hörnläges 3:a på första våningen.

Välkomna till Blomstergatan 29 och denna charmiga hörnläges 3:a om 73,5 kvm bekvämt belägen på första våningen. Lägenheten karaktäriseras av ett välbevarat originalkök med burspråk samt fräscha ytskikt. Vardagsrum med extra ljusinsläpp tack vare hörnläget samt utgång till stor inglasad balkong. Bo i ett lugnt kvarter med närhet till förskola, skola, matbutik, grönområden samt med goda kommunikationsmöjligheter. Välskött förening med god ekonomi. Säljaren söker en 2:a, därefter kommer visning att ske.

Ansvarig Mäklare

Michel Pettersson
  • Utgångspris:
    1 395 000 kr
  • Typ:
    Lägenhet
  • Boarea:
    73.5 kvm
  • Hiss:
    Nej
  • Rum:
    3
  • Våning:
    1
  • Avgift: 3 772 kr/månad

    Inklusive värme, vatten och kabel-TV

Ansvarig Mäklare

Michel Pettersson

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad, kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Dela objekt

Bilder

Planritning

Fakta & Dokument

  • Beskrivning
    KÖK plastmatta på golv, ljust tapetserade väggar, ljusa köksluckor, ljust kakel ovan arbetsytor, spis/ugn, fläkt, kyl/frys samt förvaring. MATRUM plastmatta på golv, ljust tapetserade väggar samt två garderober. HALL plastmatta på golv, ljust tapetserade väggar. VARDAGSRUM parkettgolv, ljust tapetserade väggar samt utgång till inglasad balkong. SOVRUM plastmatta på golv, ljust tapetserade väggar samt två garderober. BADRUM våtrumsmatta, ljust kaklade väggar, dusch, handfat, badrumsskåp, handdukstork samt vägghängd toalett.
  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nmr
    323
    Adress
    Blomstergatan 29
    Postnummer
    Postort
    Västerås
    Område
    Gideonsberg
    Boarea
    73.5 kvm
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Antal rum
    3
    Antal sovrum
    2
    Bostadsrättsföreningen
    Namn
    BRF Siggesborg
    Juridisk person
    Nej
    Hiss
    Nej
    Våning
    1
    Inre rep.fond
    Inre reparationsfond saknas
    Andelstal
    0,355%
    Byggnaden
    Allmän information
    Till lägenheten hör två vindsförråd och matkällarförråd. Byggnaden Byggnadstyp:Fastighet i 3 plan Byggnadsår:1952 Fönster:2-glas Uppvärmning:Fjärrvärme Typ av ventilation:Självdrag Föreningen Förening:Brf Siggesborg Antal lägenheter: 310 st. Antal lokaler: 34 st. Ekonomisk förvaltare är MARK Fastigheter. GJORDA STÖRRE RENOVERINGAR: 1987-1991 Omläggning av tak. 1989-1990 Rörstambyte. 1995-1996 Nya balkonger. 2001-2003 Radiatorbyten. 2003-2005 Elstambyte. 2012-2014 Byte av vindskivor, takfotsplåtar, skorstensbeslag med tillhörande målningsarbeten. 2016 Byte av låssystem. 2017 Installerat solceller på taken. 2018 Under året har föreningen installera ventiler i de lägenheter som behöver det för att förbättra ventilationen. KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER: Föreningen har inga större renoveringar planerade. AVGIFTSÄNDRINGAR: Föreningen höjde månadsavgiften med ca 3% från 1 januari 2019. Det finns inga planer på ytterligare förändringar under året. KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI: Kabel-TV via Bredbandsbolaget, grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via Fibra, eget abonnemang krävs. GEMENSAMMA UTRYMMEN: Mindre tvättstugor finns i källaren på varje hus. Sedan finns tre större tvättstugor på området. Bastu och relax finns vid Siggesborgsgatan 5. Motionsrum (endast för BRF Siggesborg). En årsavgift om 250 kr/år tas ut för att få nyttja motionsrum/bastu och relax. Motionsrum och bastu belägen på Gideonsbergsgatan 23 (delas med två andra föreningar), kostar 900 kr/år. Vävstuga på Siggesborgsgatan 7, finns att tillgå vid bokning. Cykelförråd finns i samtliga hus. Två grillplatser finns inom föreningen. PARKERING: Parkering utan el, 130 st, kostar 110 kr/mån, ca 30 st i kö (tar uppskattningsvis 6-12 mån). Parkering med el, 61 st, kostar 220 kr/mån, ca 30 st i kö (tar uppskattningsvis 6-12 mån). Garage, 72 st, kostar ca 358-413 kr/mån, ca 100 st i kö (tar uppskattningsvis 6-10 år). MC-plats i garage, 20 st, kostar 138 kr/månad, finns lediga. Gästparkeringar finns via Easy Park, kostar för närvarande 4 kr/timme (max 40 kr/dygn). EKONOMI: Överlåtelseavgift om 1 163 kr, debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 465 kr per pant, debiteras köparen. Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften. Varje lägenhet behöver dock teckna en egen hemförsäkring. ÖVRIGT: Accepterar föreningen juridisk person som medlem: Nej Barn/föräldraägande, t.ex 90/10, accepteras av föreningen. För mer information, kontakta mäklaren. För mer information, besök gärna föreningens hemsida: https://www.siggesborg.se Samtlig föreningsinformation är uppdaterad med föreningen 2019-01-17.
  • Kostnader
    Hushållsel
    332 kr/månad
    Hemförsäkring
    131 kr/månad
    Summa driftskostnader
    463 kr/månad
    Personer i hushållet
    1
    Överlåtelseavgift
    1 163 kr betalas av köparen
    Pantsättningsavgift
    465 kr
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Allmänt
    Information

    Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

    Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.

    Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.

    Pris

    I Mälardalens Fastighetsförmedlings bostadsannonser i dagspress och på Internet anger vi prisnivån pris, vilket uppdragsgivaren har accepterat som ett tänkbart försäljningspris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Det råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris. Mälardalens Fastighetsförmedling tillämpar budgivning enligt de krav som anges i §20 i fastighetsmäklarlagen. Endast lagda bud som godkänns av säljaren anges på www.malarfast.se samt andra aktuella hemsidor.

    Undersökningsplikt

    Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt

    Utgångspunkten är att bostadsrätten skall stämma överens med vad som avtalats mellan parterna och inte heller avvika från vad köparen har fog att förvänta sig vid köpet med hänsyn till bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Därutöver gäller normalt att bostadsrätten köps i det skick den befinner sig i på kontraktsdagen. Reglerna om fel i bostadsrätt finns formellt i köplagen, men då de reglerna inte passar så bra för prövning av fel i bostadsrätt används ofta motsvarande regler i jordabalken.

    Köparens undersökningsplikt

    Om köparen uppmanats att undersöka bostadsrätten före köpet eller om han ändå undersökt den, ansvarar säljaren inte för sådana fel som köparen borde ha märkt vid undersökningen. Även vid köp av bostadsrätter har köparen alltså normalt en undersökningsplikt. Det är därför viktigt att köparen av en bostadsrätt noggrant undersöker denna. Särskild uppmärksamhet bör ägnas fuktskador i kök och badrum. I köket bör köparen vara vaksam på ev tecken på läckage under diskbänken och i badrum eller annat våtrum kontrollera golvfallet och utseendet på installationer för vatten och avlopp. Om det finns symptom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, måste han gå vidare med sin undersökning och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt. Även de uppgifter säljaren lämnar påverkar undersökningspliktens omfattning. Om säljaren exempelvis upplyser köparen om ett misstänkt fel kan det utgöra en varningssignal, som bör leda till en mer ingående undersökning från köparens sida. Köparen bör slutligen tänka på att säljaren inte svarar för fel och brister, som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig. Skulle exempelvis fel uppstå på någon av vitvarorna i lägenheten kan det vara något köparen borde ha räknat med, med hänsyn till vitvarornas ålder och beräknade "livslängd".

    Det är inte bara själva lägenheten som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör undersökas, exempelvis om föreningen står i begrepp att genomföra större renoveringar, höja sina avgifter m m. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar och senaste årsredovisning.

    Säljarens upplysningsskyldighet

    Någon generell upplysningsskyldighet motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Om bostadsrätten säljs i befintligt skick kan den dock ändå anses vara felaktig, om säljaren före köpet underlåtit att upplysa köparen om ett sådant väsentligt förhållande rörande bostadsrätten, som han måste antas ha känt till och som köparen med fog kunnat räkna med att bli upplyst om. Om säljaren genom ett förtigande handlat i strid mot tro och heder går säljaren även miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det är således i säljarens eget intresse, att han upplyser köparen om de fel eller symptom på fel han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren kan i normalfallet inte åberopas av köparen.

    Utfästelse

    Säljaren kan bli bunden av en utfästelse beträffande bostadsrättens skick. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas ej som utfästelser.

    Avtalsfrihet

    Avtalsfrihet råder mellan parterna om ansvaret för bostadsrättens skick, varför man kan avtala om annan ansvarsfördelning. Denna information redovisar kortfattat den ansvarsfördelning som köplagen föreskriver och som gäller om inte annan ansvarsfördelning särskilt avtalats.

Karta

Blomstergatan 29

Kontakt

Följ oss på sociala medier

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!